มากกว่า>>คำแนะนำโพสต์บล็อก Essence
มากกว่า>>ผู้เชี่ยวชาญยอดนิยม

เกาเรนตั้น

สนาม: Aili Wedding Network

บทนำ:ล่าสุด นสยิ่งลักษณ์ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี ซึ่งหลบหนีคดีจำนำข้าว ได้ทวิตข้อความว่า ทราบว่าท่านนายกไปพื้นที่ที่จังหวัดระนองพบคนชื่อยิ่งลักษณ์ และบอกว่าให้คนที่ชื่อยิ่งลักษณ์ทำให้ถูกก็แล้วกัน เลยขอถามท่านอดีต ผบ ทบ ว่ายังจำชื่อนี้ได้อยู่เหรอคะ ...

วาซากิ ยูกิ

สนาม: เฉียนหัวเน็ต

บทนำ:เมื่อหนังสือพิมพ์มะกันนัดกัน เขียนบทนำต้านการคุกคามสื่อ! 21 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 00:01 น

ufa356 บา คา ร่า1️⃣LOOK618
r3s | <动态当天时间> | อ่าน(334) | แสดงความคิดเห็น(850)
คุณพ่อคุณแม่มีเรื่องเข้ามาตลอดทำให้ลูกชายคนโตอย่าง เสือ ยอมรับว่าห่วงความรู้สึกน้องๆมาก การดูแลครอบครัวก็ยากขึ้น เพราะพ่อเขาไม่ได้ทำงานนานแล้ว เขาต้องรักษา เราก็ต้องเป็นคนเลี้ยงน้อง เลี้ยงแม่ กังวลมั้ยก็มีกังวล ก็เครียด แต่เรื่องนี้มีมาหลายปีแล้วจนผมชินแล้ว ผมจัดการเรื่องนี้มาตั้งแต่เด็ก คือมองแค่การเรียนและสิ่งที่ผมต้องโฟกัสในเวลานั้นอย่างเดียว เรื่องพ่อ เรื่องแม่ เหตุการณ์แบบนี้ผมผลักมันไปก่อน น้องๆเป็นสองคนที่ผมห่วงมากที่สุด แม่เขาเข้มแข็งเขาอยู่ได้ น้องเขายังเด็ก น้องเล็กลอนดอนไม่รู้อะไรมาก แต่เขาก็รู้ ผมก็เป็นห่วง ผมไม่ได้อยู่กับเขาถาวร ผมอยู่อเมริกา เขาอยู่กรุงเทพฯ ก็ดูกันยาก โตขึ้นจะมีปัญหาหรือเปล่าก็เป็นห่วง ทุกคนที่ก็พยายามช่วยน้อง ไม่ให้เขากังวล ปมในหัวใจผมพูดจริงๆมันเกิดแล้ว เรื่องนี้เป็นตั้งแต่ 10 ปี พ่อแม่ทะเลาะกัน พ่อเป็นไบโพลาร์ ซึมเศร้ามานาน 10 ปีแล้ว น้องก็เก็บกด เข้าไปในหัวใจ ความคิด สมองอยู่แล้ว 【อ่านข้อความเต็ม】
joo | <动态当天时间> | อ่าน(146) | แสดงความคิดเห็น(164)
การโผล่ออกมาจากถ้ำใต้บาดาล จากแหล่งกบดาน มาสร้าง ความเปรี้ยว ให้กับใครต่อใครในช่วงนี้จึงย่อมถือเป็นการเปิดศักราชแห่งการสู้รบปรบมือ ตามแบบฉบับ แค้นสวาทต้องทวงคืน อย่างมิอาจปฏิเสธได้ ไม่ว่าจะยังปลดล็อก-ไม่ปลดล็อก ยังมีกฎหมายห้ามชุมนุมเกิน 5 คน 6 คน หรือกี่คนต่อกี่คนก็แล้วแต่ ยังไงๆคง เอาไม่อยู่ ด้วยกันทั้งสิ้น เพราะแค่ สารวัตรเหลิม รายเดียว ตัวเดียว อันเดียว แต่เพียงเท่านั้น ย่อมสามารถสร้าง ความป่วน ให้กับใครต่อใคร ได้ยิ่งกว่าพวกสามมิตร หรือกระทั่งสามร้อยมิตร ไม่รู้กี่สิบ กี่พันเท่า【อ่านข้อความเต็ม】
tou | <动态当天时间> | อ่าน(805) | แสดงความคิดเห็น(365)
เมื่อหนังสือพิมพ์มะกันนัดกัน เขียนบทนำต้านการคุกคามสื่อ! 21 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 00:01 น 【อ่านข้อความเต็ม】
nq9 | <动态当天时间> | อ่าน(795) | แสดงความคิดเห็น(704)
วงเสวนาผลกระทบและการต้ังรับ Fake News ข่าวลวงหรือข่าวปลอม สื่ออาเซียน ประนามเป็นหายนะ ที่ต้องร่วมกันป้องกันและให้ความรู้แก่สื่อมวลชน รวมทั้งผู้บริโภค เพื่อไม่ให้ตกเป็นเหยื่อนำไปเผยแพร่ข่าว【อ่านข้อความเต็ม】
nqi | <动态当天时间> | อ่าน(147) | แสดงความคิดเห็น(85)
เปิดใช้เส้นทางเชียงใหม่-เชียงรายหลังน้ำป่าซัดเสียหาย 20 สิงหาคม พศ 2561 เวลา 14:18 น 【อ่านข้อความเต็ม】
v9y | 2021-09-21 | อ่าน(613) | แสดงความคิดเห็น(281)
จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค ตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่ โดยตั้งแต่ศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอนเปิดให้บริการเมื่อปี 2549 เป็นเหตุให้ศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่งทำการปรับปรุงพื้นที่ โดยเฉพาะย่านพระราม 1 ราชประสงค์ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยพื้นที่เช่าเฉลี่ยในย่านนี้ ซึ่งคลอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่หัวถนนพระราม 1 สยามดิสคัฟเวอรี่ ตลอดแนวจนถึงสุขุมวิทตอนกลาง และเอ็มควอเทียร์ มีอัตราว่างของพื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 5% อีกทั้งค่าเช่ายังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ร้านค้าอาจต้องรอเป็นปีเพื่อให้ได้พื้นที่เช่าในห้างดังหลายๆ แห่ง ปัจจุบันธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่มเป็นธุรกิจหลักในการดึงดูดลูกค้าของห้าง โดยใช้สื่อออนไลน์เป็นกลยุทธ์ในการดึงดูดลูกค้าจากทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวในประเทศไทยยังเป็นแรงผลักดันที่สำคัญต่อตลาดรีเทลของไทยอีกด้วย โดยในปีที่ผ่านมารายได้จากนักท่องเที่ยวเติบโต 1166% สำหรับอาคารเกษร ทาวเวอร์ เป็นซัพพลายล่าสุดในย่านพระราม 1-สุขุมวิท ซึ่งทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วด้วยพื้นที่เช่าเชิงพาณิชยกรรมกว่า 10,000 ตารางเมตร ทำให้ตลาดรีเทลในย่านพระราม 1-สุขุมวิท มีพื้นที่เช่ารวมที่ประมาณ 660,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราการเช่าที่ 964% แต่อย่างไรก็ตาม ที่ดินขนาดใหญ่ในย่านพระราม 1 ราชประสงค์ต่อเนื่องไปถึงสุขุมวิทตอนกลางในปัจจุบันหาได้ยากมาก และราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้มีซัพพลายใหม่ๆ ในย่านนี้เกิดขึ้นอย่างจำกัด ผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจในการเช่าที่ดินระยะยาวมากขึ้น พร้อมกันนี้ยังมองหาทำเลใหม่ๆ ในโซนอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ จากการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ผู้ประกอบการต้องเตรียมรับมือกับพฤติกกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลายผู้ประกอบการเริ่มให้ความสนใจในการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ธีรวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด ได้กล่าวถึงตลาดรีเทลในปัจจุบันว่า ตอนนี้มีหลายธุรกิจที่ต้องการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือแม้กระทั้งศูนย์บริการความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ โดยมองว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตามอง และเป็นโอกาสที่ดีของหลายธุรกิจ ซึ่งส่งผลต่อรูปแบบของตลาดรีเทลไทย นอกจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เทคโนโลยียังเป็นสิ่งสำคัญในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเทคโนโลยีได้เข้ามาช่วยให้เกิดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีคนจำนวนหนึ่งที่หันมาให้ความสนใจกับสุขภาพอย่างจริงจัง โดยจะเห็นได้จากกิจกรรมเพื่อสุขภาพต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคยังต้องการความสะดวกสบายที่จะเข้าถึงสุขภาพที่ดี จึงทำให้เกิดธุรกิจเพื่อสุขภาพเช่นฟิตเนส หรือคลาสสุขภาพต่างๆ โดยสถานที่ออกกำลังกายกระจายอยู่ในแทบทุกอาคารโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ธุรกิจฟิตเนสในไทยเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายปีที่ผ่านมา หลายแบรนด์ดังมีแผนขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ฟิตเนสเชนส่วนมากจับกลุ่มตลาดระดับบน และส่วนมากฟิตเนสระดับกลางจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ทำให้เกิดช่องว่างทางการตลาดของฟิตเนสระดับกลาง อย่างไรก็ตาม ในอนาคตตลาดรีเทลยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีเสน่ห์ที่น่าสนใจ สิ่งที่จะท้าทายผู้ประกอบการ คือ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลง และส่งผลต่อการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ทำอย่างไรที่จะดึงจุดเด่นทางเทคโนโลยีเข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันและตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภคได้สูงสุด【อ่านข้อความเต็ม】
juz | 2021-09-21 | อ่าน(398) | แสดงความคิดเห็น(923)
อย่างกรณีการขายยาออนไลน์ไม่มีการควบคุมจริงจังก็ไม่สนใจออกกฎหมายมาดูแล ที่ผ่านมาองค์กรวิชาชีพต่างๆ รวมกันเสนออะไรไปก็ไม่สนใจ รอจังหวะแต่เพียงจะออกกฎหมายมา เชื่อว่าจะมีการคัดค้านกว้างขวางให้กฎหมายนี้ตกไปในที่สุด ทั้งนี้ได้ร่วมกับกลุ่มมงคลนามเภสัชกรรม ออกแถลงการณ์คัดค้านร่าง พรบยาฉบับนี้ โดยจะได้ชวนให้ร้านยาที่เป็นสมาชิกสมาคมเภสัชกรรมชุมชนทั่วประเทศร่วมคัดค้านด้วย ภญศิริรัตน์ กล่าว【อ่านข้อความเต็ม】
9vu | 2021-09-21 | อ่าน(75) | แสดงความคิดเห็น(421)
๒ นายสันติ อวนศรี อดีตข้าราชการในพระองค์ฝ่ายพลเรือน ตำแหน่งเจ้าหน้าที่งานในพระองค์ระดับ ๖ เครื่องราชอิสริยาภรณ์ที่เรียกคืนประกอบด้วย เครื่องราชอิสริยาภรณ์ชั้นตริตาภรณ์ช้างเผือกตริตาภรณ์มงกุฎไทย จัตุรถาภรณ์ช้างเผือก จัตุรถาภรณ์มงกุฎไทย และเหรียญจักรมาลา【อ่านข้อความเต็ม】
bi7 | 2021-09-21 | อ่าน(44) | แสดงความคิดเห็น(343)
เมื่อดูเงื่อนไขต่างๆ จึงไม่มีเหตุจะยื้อเลือกตั้งออกไป เพราะสถานการณ์ก็เหมือนผู้หญิงท้องแก่ ใกล้คลอดเต็มที คงฝืนธรรมชาติไม่ได้ ล่าสุด กกตก็กำหนดตุ๊กตาวันเลือกตั้งไว้คร่าวๆ คือ อย่างเร็วในวันที่ 24 กพ62 และช้าสุดคือ 5 พค62 แม้ก่อนหน้าจะมีความพยายามจาก 36 สนช เตรียมเสนอแก้กฎหมาย กกตเพื่อล้มผู้ตรวจการเลือกตั้ง 616 คน แต่ก็เดินไปไม่ได้หลังถูกสังคมสวดชยันโตขับไล่ 【อ่านข้อความเต็ม】
wdj | 2021-09-20 | อ่าน(881) | แสดงความคิดเห็น(546)
สาวอดีตพนักงานแบงก์เข้าร้องกองปราบฯ คลินิกเสริมความงามย่านสีลมฉีดฟิลเลอร์เสริมเต้าได้ไม่นานกลายเป็นหนองต้องดูดออก ต่อมาตั้งท้องผ่าคลอด แพทย์ตรวจพบสารฟิลเลอร์อยู่ในช่องท้องจำนวนมาก นอนรักษาเสียค่าใช้จ่ายเกือบ 5 แสน คลินิกช่วยเหลือ 15 แสน พร้อมจับเซ็นสัญญาไม่เอาความ เผยมาแจ้งเพราะเดือดร้อนหนัก ต้องออกจากงาน ให้นมลูกก็ไม่ได้ เมื่อเวลา 1030 น วันที่ 20 สิงหาคมนี้ นสนวรัตน์ คงบำรุง อายุ 27 ปี อดีตพนักงานธนาคารแห่งหนึ่ง พร้อมด้วย นสศรัณยา หวังสุขเจริญ ทนายความ เดินทางเข้าพบ รตอศุภชัย ชาติมนตรี รองสารวัตร (สอบสวน) กก1 กองบังคับการปราบปราม เพื่อแจ้งเอาผิดคลินิกเสริมความงามแห่งหนึ่งย่านสีลม ในข้อหา ทำการประมาททำให้ผู้อื่นได้รับบาดเจ็บสาหัส และ ฉ้อโกงประชาชน หลัง นสนวรัตน์ได้ฉีดสารฟิลเลอร์ที่เต้านมที่คลินิกดังกล่าว ต่อมาเกิดเน่า ทำให้ได้รับความเสียหาย โดยนำเอกสารการตรวจร่างกายจากโรงพยาบาล และเอกสารที่เกี่ยวข้องมามอบให้กับพนักงานสอบสวนเพื่อประกอบการพิจารณา นสศรัณยากล่าวว่า เมื่อปี 2555 ผู้เสียหายได้ไปใช้บริการเสริมความงามที่คลินิกดังกล่าว โดยการฉีดสารฟิลเลอร์ที่เต้านมในราคา 120,000 บาท เนื่องจากทางคลินิกโฆษณาว่าสารดังกล่าวฉีดแล้วไม่มีอันตราย แต่เมื่อฉีดแล้วพบว่ามีความผิดปกติ และต่อมาปี 2557 เกิดอาการเจ็บปวดและบวมที่ช่องท้องน้อย จึงกลับไปพบหมอที่คลินิก หลังจากตรวจแล้ว พบว่ามีหนองและสารฟิลเลอร์ที่ช่องท้อง หมอจึงได้ทำการดูดออก พร้อมกับเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม 60,000 บาท นอกจากนี้ ทางคลินิกยังแนะนำให้เสริมเต้านมซิลิโคนในราคา 100,000 บาท ซึ่ง นสนวรัตน์ก็ได้ตกลงทำ ต่อมา เมื่อปี 2560 ผู้เสียหายได้ตั้งครรภ์และผ่าคลอด ทางแพทย์ได้แจ้งว่ามีสารฟิลเลอร์อยู่ในช่องท้องจำนวนมาก จึงได้รักษาตัวกับโรงพยาบาลต่อเนื่อง หมดค่าใช้จ่ายไปเกือบ 500,000 บาท ซึ่งทางคลินิกได้มาเยี่ยมพร้อมมอบเงินช่วยเหลือจำนวน 150,000 บาท และมีการเซ็นสัญญาข้อตกลงในการไม่แจ้งความดำเนินคดี ซึ่งทางผู้เสียหายจำยอมรับเงินจำนวนดังกล่าว เนื่องจากจำเป็นต้องใช้เงินในการรักษา นสนวรัตน์กล่าวว่า ในช่วงหลังคลอดลูกได้รับความเดือดร้อนมาก เนื่องจากสามารถให้นมลูกได้เพียงแค่ 1 เดือนเท่านั้น จากนั้นก็ต้องหยุด เนื่องจากต้องทำการรักษาตัวต่อ อีกทั้งตั้งแต่เกิดเรื่อง การใช้ชีวิตก็ไม่เหมือนเดิมอีกต่อไป ทั้งยังต้องออกจากงานเพื่อมารักษาตัวจากกรณีดังกล่าว ส่วนสาเหตุที่ตัดสินใจทำศัลยกรรมกับคลินิกแห่งนี้ เนื่องจากเห็นว่าคลินิกค่อนข้างน่าเชื่อถือ มีดารานักแสดงหลายคนเข้าไปใช้บริการ ไม่คาดคิดว่าจะเกิดเรื่องแบบนี้กับตนเอง ทั้งนี้ อยากจะให้ทางเจ้าหน้าที่ที่ดำเนินคดีคลินิกให้ถึงที่สุด เบื้องต้น รตอศุภชัยได้สอบปากคำผู้เสียหาย พร้อมรวบรวมหลักฐานที่ผู้เสียหายนำมามอบให้ ก่อนจะส่งเรื่องให้ผู้บังคับบัญชาพิจารณาสั่งการต่อไป【อ่านข้อความเต็ม】
qqh | 2021-09-20 | อ่าน(587) | แสดงความคิดเห็น(702)
แผ่นดินไหวขนาด 69 เมื่อคืนวันอาทิตย์มีขนาดความรุนแรงเท่ากับแผ่นดินไหวเมื่อ 14 วันก่อนหน้านั้น ซึ่งทำให้มีคนเสียชีวิตประมาณ 460 คน และทำให้ทางการอินโดนีเซียต้องเปิดปฏิบัติการค้นหา กู้ชีพและบรรเทาทุกข์ครั้งใหญ่ เจ้าหน้าที่ประเมินกันด้วยว่า แผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 5 สิงหาคม สร้างความเสียหายทางเศรษฐกิจมูลค่าถึง 5 ล้านล้านรูเปียห์ (ราว 11,319 ล้านบาท)【อ่านข้อความเต็ม】
q8a | 2021-09-20 | อ่าน(776) | แสดงความคิดเห็น(369)
ปลัดฯท่องเที่ยวกล่าวเพิ่มเติมว่า ตนได้มอบนโยบายการทำงานช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีงบประมาณ พศ 2561 ด้วยว่าขอให้ทุกฝ่ายทำงานอย่างเต็มกำลังความสามารถ โดยเฉพาะท่องเที่ยวและกีฬาจังหวัดทุกจังหวัด ซึ่งเปรียบเสมือนผู้แทนของรัฐบาล และ ผู้แทนของกระทรวงการท่องเที่ยวและกีฬา ที่ประจำการอยู่ในส่วนภูมิภาคให้ประสานการทำงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและพี่น้องประชาชนอย่างใกล้ชิด เพื่อติดตามสถานการณ์ในเรื่องต่างๆ ตลอดจนการเร่งรัดการเบิกจ่ายงบประมาณประจำปี 2561 เพื่อให้เกิดผลงานขึ้นอย่างชัดเจนและเป็นรูปธรรม【อ่านข้อความเต็ม】
xsv | 2021-09-20 | อ่าน(844) | แสดงความคิดเห็น(797)
นักวิจัยพบว่า สารพิเพอรีนในพริกไทยมีสรรพคุณต้านสมองเสื่อม ต้านอนุมูลอิสระ ลดการอักเสบ และต้านมะเร็งได้บำรุงธาตุค่ะ ฉะนั้น มนุษย์ลุงป้าวัยเกษียณจะใช้ผงป่นมาปรุงอาหารที่กินเป็นประจำ หรือกินเป็นแคปซูลวันละ 1,000 มิลลิกรัม พร้อมกับอาหารทุกมื้อ ก็จะดีไม่น้อย แต่มีข้อแม้ ไม่ควรกินขณะท้องว่าง เพราะอาจเกิดการระคายเคืองกระเพาะอาหารค่ะ【อ่านข้อความเต็ม】
o8k | 2021-09-19 | อ่าน(135) | แสดงความคิดเห็น(7)
20 สค 61 - ที่สำนักงานตำรวจแห่งชาติ (ตร) ผู้สื่อข่าวรายงานว่า มีผู้หญิงไม่ทราบชื่อ นามสกุล พยายามกระโดดจากห้องน้ำชั้น 4 อาคาร 1 สำนักงานตำรวจแห่งชาติ ซึ่งเป็นชั้นเดียวกับสำนักงานของ พลตอจักรทิพย์ ชัยจินดา ผู้บัญชาการตำรวจแห่งชาติ (ผบตร) โดยหญิงคนดังกล่าวได้ขังตัวเองอยู่ในห้องน้ำหญิง ก่อนเปิดหน้าต่างและปีนขึ้นไปนั่งห้อยขาสองข้างออกมานอกตัวอาคาร พร้อมกับร้องไห้โฮเสียงดัง เบื้องต้นเจ้าหน้าที่ประสานรถกระเช้าจากสำนักงานป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย น้ำฟูกลมมาเตรียมไว้ พร้อมเจรจาพยายามเกลี้ยกล่อมจนเป็นผลสำเร็จ【อ่านข้อความเต็ม】
man | 2021-09-19 | อ่าน(639) | แสดงความคิดเห็น(631)
จากการคาดการณ์ทางเศรษฐกิจของประเทศไทยมีแนวโน้มที่ดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งอสังหาริมทรัพย์ เป็นหนึ่งในตัวขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจที่สำคัญ โดยเฉพาะในกลุ่มธุรกิจรีเทลเป็นธุรกิจที่มีความน่าสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากหลายปีที่ผ่านมา ตลาดรีเทลของไทยเติบโตขึ้นอย่างรวดเร็ว สวนทางกับตลาดรีเทลในประเทศอื่นๆ ที่โดนผลกระทบจากตลาดออนไลน์และการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วของพฤติกรรมผู้บริโภค ตลาดรีเทลเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะกรุงเทพมหานคร ผู้ประกอบการต่างเร่งพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพื่อแข่งขันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นโครงการขนาดเล็กหรือใหญ่ โดยตั้งแต่ศูนย์การค้าอย่างสยามพารากอนเปิดให้บริการเมื่อปี 2549 เป็นเหตุให้ศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่งทำการปรับปรุงพื้นที่ โดยเฉพาะย่านพระราม 1 ราชประสงค์ เพลินจิต และสุขุมวิท โดยพื้นที่เช่าเฉลี่ยในย่านนี้ ซึ่งคลอบคลุมพื้นที่ตั้งแต่หัวถนนพระราม 1 สยามดิสคัฟเวอรี่ ตลอดแนวจนถึงสุขุมวิทตอนกลาง และเอ็มควอเทียร์ มีอัตราว่างของพื้นที่เฉลี่ยน้อยกว่า 5% อีกทั้งค่าเช่ายังเพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน ร้านค้าอาจต้องรอเป็นปีเพื่อให้ได้พื้นที่เช่าในห้างดังหลายๆ แห่ง ปัจจุบันธุรกิจร้านอาหารและเครื่องดื่มเป็นธุรกิจหลักในการดึงดูดลูกค้าของห้าง โดยใช้สื่อออนไลน์เป็นกลยุทธ์ในการดึงดูดลูกค้าจากทั้งในและต่างประเทศ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักท่องเที่ยวในประเทศไทยยังเป็นแรงผลักดันที่สำคัญต่อตลาดรีเทลของไทยอีกด้วย โดยในปีที่ผ่านมารายได้จากนักท่องเที่ยวเติบโต 1166% สำหรับอาคารเกษร ทาวเวอร์ เป็นซัพพลายล่าสุดในย่านพระราม 1-สุขุมวิท ซึ่งทำการเปิดตัวเมื่อปีที่แล้วด้วยพื้นที่เช่าเชิงพาณิชยกรรมกว่า 10,000 ตารางเมตร ทำให้ตลาดรีเทลในย่านพระราม 1-สุขุมวิท มีพื้นที่เช่ารวมที่ประมาณ 660,000 ตารางเมตร ค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 3,900 บาท/ตารางเมตร/เดือน และมีอัตราการเช่าที่ 964% แต่อย่างไรก็ตาม ที่ดินขนาดใหญ่ในย่านพระราม 1 ราชประสงค์ต่อเนื่องไปถึงสุขุมวิทตอนกลางในปัจจุบันหาได้ยากมาก และราคาที่ดินสูงขึ้นอย่างมาก ทำให้มีซัพพลายใหม่ๆ ในย่านนี้เกิดขึ้นอย่างจำกัด ผู้ประกอบการจึงให้ความสนใจในการเช่าที่ดินระยะยาวมากขึ้น พร้อมกันนี้ยังมองหาทำเลใหม่ๆ ในโซนอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลมากขึ้นอีกด้วย ทั้งนี้ จากการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็วในยุคปัจจุบัน ผู้ประกอบการต้องเตรียมรับมือกับพฤติกกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป หลายผู้ประกอบการเริ่มให้ความสนใจในการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ทั้งนี้ ธีรวิทย์ ลิ้มทองสกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด ได้กล่าวถึงตลาดรีเทลในปัจจุบันว่า ตอนนี้มีหลายธุรกิจที่ต้องการเปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง เช่น ร้านกาแฟ ร้านอาหาร โคเวิร์กกิ้ง สเปซ หรือแม้กระทั้งศูนย์บริการความบันเทิงในรูปแบบต่างๆ โดยมองว่าเป็นสิ่งที่น่าจับตามอง และเป็นโอกาสที่ดีของหลายธุรกิจ ซึ่งส่งผลต่อรูปแบบของตลาดรีเทลไทย นอกจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป เทคโนโลยียังเป็นสิ่งสำคัญในการใช้ชีวิตประจำวัน โดยเทคโนโลยีได้เข้ามาช่วยให้เกิดความสะดวกสบายมากขึ้น พร้อมกันนี้ ยังมีคนจำนวนหนึ่งที่หันมาให้ความสนใจกับสุขภาพอย่างจริงจัง โดยจะเห็นได้จากกิจกรรมเพื่อสุขภาพต่างๆ ที่จัดขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในขณะเดียวกัน ผู้บริโภคยังต้องการความสะดวกสบายที่จะเข้าถึงสุขภาพที่ดี จึงทำให้เกิดธุรกิจเพื่อสุขภาพเช่นฟิตเนส หรือคลาสสุขภาพต่างๆ โดยสถานที่ออกกำลังกายกระจายอยู่ในแทบทุกอาคารโดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดมิเนียม ห้างสรรพสินค้า หรือคอมมูนิตี้มอลล์ รวมถึงอาคารสำนักงานต่างๆ ธุรกิจฟิตเนสในไทยเป็นธุรกิจที่เติบโตอย่างต่อเนื่องในหลายปีที่ผ่านมา หลายแบรนด์ดังมีแผนขยายสาขาอย่างต่อเนื่อง แต่อย่างไรก็ตาม ฟิตเนสเชนส่วนมากจับกลุ่มตลาดระดับบน และส่วนมากฟิตเนสระดับกลางจะเป็นผู้ประกอบการรายย่อย ทำให้เกิดช่องว่างทางการตลาดของฟิตเนสระดับกลาง อย่างไรก็ตาม ในอนาคตตลาดรีเทลยังคงมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีเสน่ห์ที่น่าสนใจ สิ่งที่จะท้าทายผู้ประกอบการ คือ เทคโนโลยีที่เปลี่ยนแปลง และส่งผลต่อการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมของผู้บริโภค ทำอย่างไรที่จะดึงจุดเด่นทางเทคโนโลยีเข้ามาสร้างความแตกต่าง เพื่อให้สามารถแข่งขันและตอบรับกับความต้องการของผู้บริโภคได้สูงสุด【อ่านข้อความเต็ม】
5 หน้า

ลิงค์ที่เป็นมิตรเวลาปัจจุบัน:2021-09-22

เช ก ชี่ 661️⃣LOOK618| ค่า สิ โน ออนไลน์ ฟรี1️⃣M98| zeus3681️⃣M98| slotxo ท รู วอ ล เล็ ต1️⃣LOOK618| สล็อต แจก user ทดลอง เล่น ฟรี ถอน ได้1️⃣M98| คา สิ โน ออนไลน์ 881️⃣M98| joker game 7891️⃣M98| slot xo 9991️⃣M98| sagame11111️⃣M98| lucia1688 1️⃣2021| สล็อต pg เครดิต ฟรี ไม่ ต้อง ฝาก1️⃣M98| เว ป 9181️⃣LOOK618| เครดิต แค่ ยืนยัน ตัว ตน1️⃣LOOK618| เกม จรวด joker1️⃣LOOK618| ฝาก 1 ได้ 100 ล่าสุด1️⃣LOOK618| pocket game slot1️⃣LOOK618| slot game 6661️⃣LOOK618| เล่น สล็อต ฟรี ได้ เงิน จริง1️⃣M98| 918kiss ยิง ปลา1️⃣M98| ufa qq1️⃣LOOK618| เล่น ไพ่ป๊อก เด้ง ออนไลน์ 1️⃣2021| wm casino เครดิต ฟรี 1️⃣2021| 2pigsslot joker1️⃣M98| databet7771️⃣LOOK618| click live221️⃣M98| 918kisskaya1️⃣LOOK618| แอ พ slot pg1️⃣M98| โหลด รับ เครดิต ฟรี1️⃣M98| เกม พนัน ที่ ได้ เงิน จริง 1️⃣2021| คา สิ โน แอ ล เอ1️⃣LOOK618| ค่า สิ โน ออนไลน์ ufabet1️⃣M98| สมาชิก ใหม่ ฝาก 20 รับ 100 1️⃣2021| joker 88881️⃣M98| สล็อต ฟรี 3001️⃣LOOK618| slotxo ฝาก 1 บาท ได้ 100 วอ เลท1️⃣M98| 777 รอยัล คา สิ โน1️⃣LOOK618| สมัคร king 168 th1️⃣LOOK618| slot5g pg1️⃣M98| เล่น บา คา ร่า ผิด กฎหมาย ไหม1️⃣M98| slotvip168 1️⃣2021| live22 pgslot 1️⃣2021| slot xo61️⃣M98| ทดลอง เล่น เกม สล็อต pg1️⃣LOOK618| ทดลอง ยิง ปลา sg1️⃣LOOK618| รับ เครดิต ฟรี 18 บาท1️⃣M98| เครดิต ฟรี ยืนยัน เบอร์ โทรศัพท์ 1️⃣2021| สล็อต โจ๊ก เกอร์ 6661️⃣LOOK618| สมัคร ยูสเซอร์ ฟรี เครดิต 1️⃣2021| ฝาก 9 บาท รับ 100 ล่าสุด wallet 1️⃣2021| 918kiss แจก ซอง แดง 20191️⃣M98| สล็อต 5g1️⃣LOOK618| fin888 เกม 1️⃣2021| สมัคร สมาชิก ใหม่ รับ เครดิต ฟรี 100 1️⃣2021| 10 รับ 100 xo1️⃣M98| 333be สล็อต1️⃣M98| ทดลอง เล่น สล็อต เกม โร ม่า1️⃣M98| jokerauto 1231️⃣M98| ทาง เข้า bet881️⃣M98| สล็อต xo easy1️⃣M98| เล่น สล็อต ฟรี ได้ เงิน จริง1️⃣M98| สล็อต ฝาก 50 รับ 150 1️⃣2021| สล็อต สาย ตรง1️⃣M98| เครดิต ฟรี เดือน เกิด 1️⃣2021| เล่น ไพ่ ออนไลน์ ได้ เงิน จริง pantip1️⃣LOOK618| เกม ไพ่ป๊อก เด้ง ออนไลน์1️⃣LOOK618| mgbet168 1️⃣2021| mario slotxo 1️⃣2021| เช็ ก ชี่ บา คา ร่า 99 1️⃣2021| slotxo logo1️⃣LOOK618| jdb เครดิต ฟรี 20211️⃣LOOK618| ฝาก 10 รับ 100 ทํา ยอด 2001️⃣LOOK618| เครดิต ฟรี 50 บาท ไม่ ต้อง ฝาก 20211️⃣LOOK618| สมัคร ฟรี เครดิต ไม่ ต้อง แชร์1️⃣LOOK618| สล็อต joker แจก เครดิต ฟรี 1️⃣2021| ไลน์ จี คลับ1️⃣M98| ไม่ ต้อง ฝาก เล่น ได้ เลย 1️⃣2021| 918kiss auto เครดิต ฟรี1️⃣M98| slot cat9991️⃣LOOK618| 50 รับ 200 ถอน ไม่ อั้น1️⃣M98| สล็อต ผ่าน วอ เล็ ต1️⃣LOOK618| สมัคร ใหม่ รับ เครดิต ฟรี ทันที ไม่ ต้อง แชร์1️⃣M98| บา คา ร่า ออนไลน์ ดี ที่สุด1️⃣LOOK618| สล็อต ทดลอง เล่น pg 1️⃣2021| บา คา ร่า sa game 661️⃣M98| slotxo 44 1️⃣2021| ทดลอง เล่น เกม สล็อต โร ม่า 1️⃣2021| lagalaxy88 สล็อต1️⃣LOOK618| heng999 เครดิต ฟรีpgslot551️⃣LOOK618| เล่น เกม สล็อต แบบ ทดลอง ฟรี 1️⃣2021| แจก เครดิต ฟรี 2019 1️⃣2021| บา คา ร่า เพล เยอ ร์ คู่ คือ1️⃣M98| สล็อต โจ๊ก เกอร์ 891️⃣M98| สล็อต เครดิต ฟรี 50 ไม่ ต้อง แชร์ 2021 1️⃣2021| slotbar888 1️⃣2021|